Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n’est plus informatif mais opposable. Son contenu et sa méthode de calcul ont été modifiés. Ce document qui indique au futur acquéreur ou locataire une estimation de la consommation énergétique d’un logement et son taux d’émission de gaz à effet de serre devait être plus lisible et plus fiable.
Cependant sa mise en application n’a pas été aussi simple que prévu. Le 24 septembre dernier, le ministère du Logement a suspendu le DPE pour les logements construits avant 1975. Suite à des erreurs de calcul du logiciel, de nombreuses habitations ont été catégorisées à tort de passoires thermiques. Les anomalies ont été identifiées et vont être corrigées. La nouvelle méthode de calcul entrera en vigueur au 1er novembre.
Que les propriétaires qui ont fait réaliser un DPE depuis le 1er juillet se rassurent. Le diagnostic sera réédité, de façon automatique et sans frais par les diagnostiqueurs pour tous les logements datant d’avant 1975, classés F et G. Le nombre de logements concernés est estimé à 80 000. Si le logement fait partie des 105 000 à avoir été classé D ou E par le nouveau DPE, il sera possible de demander au diagnostiqueur de le rééditer, sans frais. Vous l’avez compris, si votre bien immobilier date d’avant 1975, l’idéal est d’attendre le 1er novembre avant de réaliser un diagnostic de performance énergétique.
