Comment la visite virtuelle révolutionne le marché immobilier?

La visite virtuelle permet de visiter un bien immobilier à distance à partir d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone. Elle permet de se déplacer librement à son rythme et possède de nombreux atouts pour séduire acheteurs et vendeurs.

Une visite virtuelle en trois dimensions a beaucoup plus d’impact qu’une simple photo ou un plan en 2D. En se déplaçant virtuellement, on se rend plus facilement compte de l’agencement des pièces, de l’espace et des volumes disponibles.

Un futur acquéreur visite en moyenne entre 5 et 7 logements avant de trouver celui qui lui convient. Ces visites ne sont pas toujours simples à organiser car les biens ne sont pas forcément situés dans les mêmes quartiers. Elles demandent beaucoup de temps et de disponibilités.

Avec la visite virtuelle il est possible de découvrir plusieurs biens sans bouger de son canapé.

Autre avantage, on peut passer le temps qu’il faut pour visiter, sans se sentir pressé par l’agent ou le vendeur. Et il est facile de revoir le bien à toute heure du jour et de la nuit et le montrer à son entourage pour avis.

La  visite virtuelle ne remplace bien évidemment pas la visite physique du logement. Elle permet de faire une première sélection et de ne pas perdre son temps. La visite virtuelle permet également de découvrir des biens situés loin du domicile sans avoir à faire le déplacement.

Pour maximiser les chances de vendre rapidement un bien, il est fortement recommandé de faire appel au bon sens : nettoyer, ranger, dépersonnaliser, valoriser les volumes et la luminosité. L’objectif est de donner une bonne impression à l’acheteur dès les premiers instants.

Or il est parfois difficile voire impossible de ranger, nettoyer sa maison, tondre son jardin avant chaque visite physique. La visite virtuelle réalisée dans des conditions optimales permet de montrer le bien immobilier sous son meilleur aspect.

En faisant le choix de la visite virtuelle, les visites physiques sont peut-être moins nombreuses mais elles sont plus qualifiées et ont plus de chances d’aboutir à une offre d’achat.